業務紹介（サービス）

不動産鑑定を中心とした業務内容

不動産鑑定評価業務

　不動産鑑定評価基準に則った不動産鑑定評価を行います。公的証明力があり様々な場面でご活用でいます。株式会社兒玉鑑定は鑑定をご依頼された不動産を適切に評価させていただきます。ぜひ私共にお手伝いさせてください。

不動産の価値判断でお悩みはございませんか、

ぜひご相談ください

• 特定の不動産鑑定業社と繋がりがなく、担当者が都度探している
• 依頼している不動産鑑定士とのコミュニケーションが取りづらい
• 不動産鑑定報酬が不明瞭で何にお金がかかっているか分からない

不動産調査報告書

　不動産鑑定評価書とは異なり、「不動産鑑定評価基準」に則らない価格等調査報告書をいい、依頼目的や条件に応じた様々なニーズにこたえるために発行が認められております。不動産鑑定評価基準のうち、手法及び調査項目を限定したうえで調査価格を記載します。不動産鑑定評価書よりも費用を抑えることができますが、国土交通省の定めた「不動産鑑定士が不動産に関する価格等調査を行う場合の業務の目的と範囲等の確定及び成果報告書の記載事項に関するガイドライン」により売買等の内部の検討資料等一定の条件下のご利用の場合にのみ発行が認められております。また、不動産鑑定評価を行った場合結果が異なる可能性があることにご留意ください。

不動産売買・有効活用等におけるご相談

　不動産の売買、有効活用、相続対策、不動産に関するトラブルなど不動産に関する各種コンサルティングを行っております。不動産鑑定士としてお役に立てることには限界がありますが、不動産会社勤務時代から培ってまいりました人脈を活かして、お客様に必要なサービスを提供できる専門家、不動産会社、建設会社、管理会社などのご紹介も可能です。業務受注前のご相談は無料ですので、不動産に関することで分からないこと、お困りのことがありましたら、お気軽にお問い合わせください。また、物件調査に必要な資料の収集や役所調査等の代行業務も承りますので、こちらもお気軽にお問い合わせください。